Casa na praia ou hotel? Veja o que é mais vantajoso para sua família


MUITAS VEZES O DINHEIRO GASTO COM A COMPRA E MANUTENÇÃO DE UMA CASA DE VERANEIO É MAIOR DO QUE VÁRIAS VIAGENS AO LONGO DO ANO

Copacabana - praia - Rio
SÃO PAULO – Passar os fins de semana, feriados e férias na praia é o desejo de muitos. Porém, a empolgação, normalmente, faz o futuro comprador esquecer os custos gerados por uma casa de veraneio.
Primeiramente, é importante pensar quantas vezes o imóvel será utilizado, pois em muitos casos a pessoa imagina que vai passar todos os fins de semana no litoral e no final quase nem vai. Asssim, essa decisão não  deve ser tomada por impulso, nem estar cercada de sentimentos e emoções.
Casa na praia ou hotel?
Ao considerar comprar uma casa na praia, além do valor do imóvel e de uma possível reforma, é preciso avaliar também os gastos com IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), contas de água, luz, gás, segurança, manutenção, condomínio – em alguns casos – e faxina.
A InfoMoney utilizou a planilha elaborada pelo autor do livro “Quanto custa ficar rico?”, Paulo Portinho, que permite comparar os custos de comprar e manter uma casa na praia com o de viajar para diversos lugares ao longo do ano.
Considerando um imóvel de R$ 550 mil, com condomínio de R$ 600, por exemplo, o custo anual, de acordo com a planilha, chega a R$ 62.590, levando em conta o IPTU de cerca R$ 3.500 e todas as outras contas.
Já uma família que opte por se hospedar em hoteis, utilizando 2 quartos, com  um custo médio de diária de R$ 600 e viaje, no total, 30 dias por ano,  terá um gasto anual de aproximadamente R$ 36.000, ou seja, R$ 26.590 a menos que se a família decidisse comprar uma casa na praia.
Vale lembrar que para comparar os gastos entre viajar e comprar um imóvel de lazer, é preciso analisar os gastos de hospedagem, alimentação, visitação de pontos turísticos, compras, de lembrancinhas e transporte. Na planilha utilizada é considerado a quantidade de quarto para a família, o custo médio da diária e a média de dias gastos com viagens no ano.
Vale a pena alugar?
Muitos vêem como solução para abater os gastos, alugar o imóvel durante os fins de semanas e temporadas, entretanto, o retorno pode não ser bom. Os imóveis de lazer costumam ser usados intensamente pelos inquilinos e geralmente é preciso fazer reparos depois do aluguel. Dessa forma, bem como antes de comprar, a decisão por alugar o imóvel da família deve ser analisada com bastante atenção.
Fonte: Infomoney

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