Descuidos podem fazer você perder a venda do imóvel


 

Até o momento do fechamento da compra um longo percurso tem que ser percorrido, atender ao desejo do cliente, os seus critérios e etc. Porém detalhes ou até mesmo descuidos podem fazer você perder a venda e o seu cliente.
O certo é acertar toda a documentação e dívidas para não acabar com o sonho da compra de outra pessoa e não acarretar problemas e perder  o imóvel.
O financiamento por exemplo, se tratando de um bem alienado, quando o consumidor não consegue arcar com as parcelas se tem o risco de perder o imóvel para o banco credor.
É importante também pesquisar sobre os antigos proprietários do imóvel e suas trajetórias, esse levantamento pode ser feito no Cartório de Registro de Imóveis, e lhe trará mais segurança em relação à casa que irá morar.
Outro fator importante é prestar atenção nas dívidas, como taxa de condomínio e impostos como o IPTU, pois se não estiveram quitados também levam à execução do imóvel.
Existe também em relação a compra e vendas de imóvel a pessoa do fiador, que pode perder o imóvel de garantia mesmo sendo de morada. O certo é ser fiador de pessoas extremamente confiáveis e de família.
Por fim, a situação de quando a compra do imóvel é feita com ele ainda na planta da incorporadora, pois se a empresa não for de boa índole ou de muito tempo no mercado ela pode aplicar golpes ou mesmo desistir da construção no prazo dos seis primeiros meses como rege a lei.

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