5 gastos que valem a pena serem negociados


ALGUMAS DESPESAS QUE PARECEM TER UM PREÇO PADRÃO, PODEM CUSTAR MAIS BARATO, BASTA PECHINCHAR

SÃO PAULO – Negociar pode ajudar as despesas a ficarem mais baratas e o orçamento a ter mais equilíbrio.
Em quase todas as ocasiões, o consumidor pode tentar negociar o valor final de suas contas. Um pagamento à vista, por exemplo, pode ser o caminho para deixar muitas despesas mais baratas. Por isso, o site Learn Vest separou algumas dicas de despesas que podem ser negociadas, veja:

dinheiro - moedas - real

1. Contas de telefone, celular e TV a cabo
Pode parecer impossível negociar esse tipo de tarifa, mas toda vem que o contrato da prestação do serviço estiver vencendo, a prestadora do serviço fará de tudo para manter o cliente. Primeiramente, faça uma pesquisa detalhada sobre as tarifas cobradas por outras empresas, e também o que é oferecido ao novo cliente e parta para a briga de preços.
Existem departamentos especializados em tentar reter o cliente, por isso, caso não consiga um bom preço com o primeiro atendente, apele para o departamente de cancelamento, eles sempre tentarão segurar o cliente na empresa.
2. Móveis e colchões
Não tenha vergonha de pedir descontos, frete grátis ou algum brinde, principalmente na compra de colchões. Os fabricantes de colchões costumam estabelecer preços mínimos de venda para os varejistas, assim, quando o lojista coloca o preço no item, sempre haverá uma margem para negociação.
Já na compra de móveis, é possível obter descontos, principalmente em lojas familiares. Em lojas menores dá até para negociar com o proprietário, o que facilita a negociação. Como os móveis também são vendidos com uma boa margem de lucro, pesquise o preço do item em vários lugares antes de comprar, use até mesmo a internet.
3. Roupas e sapatos
Toda vez que for comprar roupas ou sapatos, tente garantir um desconto no valor final da compra. Nos pagamentos à vista, sempre é possível ganhar um desconto.
Mesmo quando o vendedor e o gerente relutam em dar um desconto no valor da compra, tente ganhar algum brinde, como uma peça de roupa ou um acessório.
4. Hospedagem
Sempre que for viajar, pesquise bem os preços antes e tente negociar descontos nas passagens aéreas ou hospedagem. No caso dos hotéis, caso não consiga um preço melhor, tente negociar a cortesia de um dia a mais de hospedagem ou alguma refeição que não esteja inclusa no pacote.
5. Academias
Nesta época do ano, as pessoas costumam correr para as academias em busca do corpo perfeito para o verão. Porém, também é nesta época que os planos das academias ficam mais caros, por causa do aumento na procura.
Por isso, se a intenção é se matricular em uma academia e levar os exercícios à sério, negocie descontos e isenção de taxas. Também verifique se algum amigo já treina naquela academia e quanto ele paga. Aproveite e peça para ele te apresentar, pois algumas academias costumam ter promoções para quem leva um amigo.
Fonte: Infomoney

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3 erros fatais em negociação, apesar do talento e da expertise.


Que existem alguns negociadores que nasceram com o dom de conduzir e comandar situações de interação e influência ninguém duvida. Mesmo não possuindo escolaridade razoável ou  treinamento formal, na maior parte das vezes são mestres na arte de tecer e teia e controlar o resultado do negócio.  Conhece ou lembra de alguém?
Mas é igualmente verdadeiro que, mesmo não tendo nascido com a faísca negocial, qualquer pessoa motivada e bem orientada pode aprender e desenvolver com maestria todas as competências necessárias para vivenciar situações de negociação e fechar bons negócios. Os milhões de negociações de todos os tipos e para todas as finalidades que são conduzidas a bom termo, todos os dias em todo o mundo, são prova cabal disso.
É natural que o encontro do talento com o desenvolvimento produza algumas estrelas de primeira grandeza, gente que faz a negociação mais complexa parecer fácil e tranquila. No entanto, mesmo esses privilegiados, vez ou outra, podem se distrair ou ser tentados por outros caprichos da natureza humana e então cometerem algum  erro fatal em negociação. E aí, não tem talento ou expertise que dê jeito.
Amplitude reduzida diminui a visão e limita, na origem, os resultados que podem ser co-criados. Se a zona de negociação, o espaço virtual onde os acordos podem ser fechados é reduzido, a tendência natural é abrir-se mão da postura ganha-ganha e apostar as fichas no confronto.
Flexibilidade baixa bate na mesma tecla, toca a mesma música.  O negociador que firma sua posição no tudo ou nada, arrisca o resultado e o relacionamento. Se for postura de ambos os negociadores, a base será o fio da navalha. Como no caso de confronto, joga-se ganha-perde, um passo antes do perde-perde.
Ser generoso com as moedas de troca é outro risco francamente indesejado. Concessões rápidas ou fáceis elevam as expectativas do outro, comprometendo a margem negocial. O certo, como diria Maquiavel, é fazer o bem aos pouco e evitando entregar qualquer vantagemde graça. Negociações não são eventos altruístas.
Talento, expertise ou o diferencial do conjunto são forças negociais poderosas, mas não são à prova de erro.
Fonte: Alfredo Duarte

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Qual sua tática para atender o jovem cliente?


Solteiros entre 22 e 35 anos destacam-se entre compradores de imóveis em potencial, o que exige do corretor de imóveis um atendimento personalizado na negociação.
Eles têm entre 22 e 35 anos e buscam apartamentos com um quarto ou quitinetes. Jovens e solteiros, este perfil vem se destacando entre os compradores de imóveis em potencial, o que exige do corretor de imóveis um atendimento personalizado na hora da negociação.
O corretor de imóveis Rodrigo Barreto atenta que muitos jovens não têm experiência em negociações imobiliárias, o que deve exigir do corretor que está intermediando a compra, jogo de cintura para lidar com situações adversas. “É importante o corretor perguntar ao jovem cliente se este gostaria de mostrar o imóvel para um familiar, parente ou amigo. Pessoas com maior vivência ou experiência podem auxiliar neste processo”, afirma em seu blog.
Barreto também destaca que após leitura completa do contrato de promessa de compra e venda, o corretor questione se as partes envolvidas têm alguma dúvida sobre os termos do acordo e em relação ao imóvel. “Este é o momento certo para dirimir qualquer incerteza sobre o objeto negociado, justamente pela presença do proprietário vendedor. Normalmente, clientes com esse perfil, estão comprando o primeiro imóvel. Assim, não esqueça que certamente irá, ao longo da vida, adquirir outros e, poderá revender ou alugar aquele primeiro bem imóvel conquistado através da sua intermediação”.
Fidelizar o cliente é um dos segredos de se manter nesse mercado tão concorrido. E um atendimento diferenciado que vise o bem estar e a segurança do cliente na negociação é que pode destacar o corretor de imóveis.
Fonte: Redimob

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Transações imobiliárias por email com clientes estrangeiros: como proceder?


As leis aplicáveis à transação são do país de origem do proponente, ou seja, aquele que realiza a última alteração na proposta de compra ou venda do imóvel.

Imagine a situação do corretor de imóveis, que depois de uma longa troca de e-mails, consegue concluir com sucesso a negociação com um comprador estrangeiro. As tratativas por email podem ser válidas nesse caso? E qual é a lei aplicável a este contrato?

Segundo o advogado, especialista em Direito Internacional, Adler Martins, a Lei de Introdução ao Direito Brasileiro aponta que para reger as obrigações, aplicar-se-á a lei do país em que se constituírem.

“A mesma lei diz que o contrato será considerado celebrado no lugar em que residir o proponente. Se o proponente residir na Irlanda, por exemplo, então é a lei da Irlanda a apta a reger o contrato. O código civil, em seu artigo 435, diz algo muito semelhante”, afirma Martins, em seu blog.
 Como definir o proponente
Se o corretor de imóveis e o comprador continuam a negociação durante a troca de emails, estabelecer quem é o proponente é outra questão a ser resolvida. Martins aponta que quem responde a uma proposta concordando com quase tudo, mas fazendo pequenas alterações, na verdade cria uma nova proposta.
“Assim, se o corretor sugere um preço de 10, e o comprador responde que concorda, desde que o pagamento seja feito em duas parcelas, é o comprador que deve ser considerado o proponente, pois ele alterou a proposta original”, explica.
O especialista alerta que é preciso garimpar com cuidado todas as mensagens e verificar quem fez a última alteração aos termos do negócio. Este terá sido o proponente, e a lei do país dele deve ser aplicada ao contrato.
 Fonte: Redimob.com

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